1987〜1997年築, 専有面積6.34㎡〜26.34㎡の平均販売価格
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パールマンション白山
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分
1992年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,767万円
108.1万円/㎡
1,173
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2,361
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜1,965万円
96.0万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月3日
パールマンション白山
1,580万円（96.7万円/㎡）/ 4階 / 16.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,580万円 | 96.7万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/13 | 1,880万円 | 115.1万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/27 | 1,980万円 | 121.2万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,650万円 | 99.0万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 95.4万円 | 3階 | 16.67㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は99.19万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | パールマンション白山 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 1,580万円 | 96.7万円 | 16.34㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,100万円 | 76.2万円 | 14.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/23 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,460万円 | 85.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,760万円 | 97.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,060万円 | 116.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,720万円 | 100.0万円 | 17.2㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/28 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,740万円 | 101.3万円 | 17.17㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,080万円 | 106.2万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,780万円 | 87.7万円 | 20.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,980万円 | 100.4万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,780万円 | 107.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/17 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,390万円 | 85.2万円 | 16.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/09 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,830万円 | 107.5万円 | 17.03㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/14 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,840万円 | 90.4万円 | 20.35㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,100万円 | 118.7万円 | 17.69㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/06 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,760万円 | 97.6万円 | 18.03㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,980万円 | 105.9万円 | 18.7㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,380万円 | 79.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 2,350万円 | 120.3万円 | 19.53㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/06 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 96.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/29 | クリオ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,590万円 | 101.3万円 | 15.7㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ジェイパーク東大前グランドイースト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 1,880万円 | 99.1万円 | 18.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/26 | セブンスターハイツ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,580万円 | 78.8万円 | 20.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | エルパティオ西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,980万円 | 104.4万円 | 18.96㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/25 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
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